Введені в експлуатацію дві секції житлового комплексу «Янтарний» по пр. Тракторобудівників, 94-В, секцію №3 ЖК «Гвардійський» по вул. Гвардійців Широнінців, 33.
Навесні 2010-го року в умовах триваючого економічної кризи «Житлобуд-2» першим серед харківських забудовників почав будівництво нового багатоповерхового житлового комплексу (перші дві секції ЖК «Квартет» на Салтівці). Ризик виявився виправданим, квартири в новому будинку активно продавалися. В кінці грудня компанія почала фундаментні роботи в ще одному великому 19-поверховому житловому комплексі «Будинок з ротондами» по вул. Сухумській.
Також в цьому році «Житлобуд-2» взяв участь в будівництві 3-й лінії метрополітену в Харкові, вихід станції «Олексіївська».