ЖК «Октава»
Інформація про комплекс
Інфраструктура
Комплекс розташований в центрі Харкова, на вулиці Садовій. Неподалік від станцій метро “Історичний музей”, “Майдан Конституції” і “Архітектора Бекетова”. У пішої доступності від комплексу головні харківські пам’ятки, пам’ятники архітектури, парки і зони відпочинку, супермаркети, школи і дитячі сади, ресторани і бари. Основна перевага розташування в тому, що комплекс, хоч і знаходиться в центрі, віддалений від шумних, цілодобово несплячих центральних проспектів. Він розташувався на тихій вулиці, де немає гулу машин і постійних заторів.
Поруч з комплексом розташований відомий харківський пам’ятник архітектури Будинок Сурукчі. На початку ХХ століття цей особняк належав професору медицини, відомому лікарю-отоларингологу Степану Сурукчі, у якого багато разів зупинявся Федір Шаляпін. В рамках єдиної містобудівної програми Будинок Сурукчі буде повністю відреставровано. Він стане особливістю і прикрасою ЖК “Октава”.
Архітектура
Архітектурне рішення житлового будинку засноване на європейських принципах будівництва в історичному середовищі. Проектуючи комплекс, архітектори не гналися за сучасними холодними скляними формами. Перевагу було віддано спокійним масштабним рішенням, що дозволило вписати комплекс в історичний центр міста і при цьому створити унікальний архітектурний образ.
Доповнило ідею фасадне рішення. На перших двох поверхах комплексу, в яких розмістяться комерційні приміщення, фасади виконані з клінкерної плитки. Житлові поверхи супроводжує вентильований фасад.
Двір
Концепція комплексу передбачає двір без машин – дворівневий паркінг на 75 машиномісць здатний вмістити всі автомобілі майбутніх мешканців. У дворі комплексу буде розташовуватися дитячий та спортивний майданчик, а також крита зона відпочинку. Система освітлення і озеленена прибудинкова територія перетворять двір в власний невеликий сад.
Всередині будинку
Просторий хол з консьєржем, цілодобова охорона, ліфти від компанії SJEC, окреме приміщення для зберігання колясок і велосипедів, система відеоспостереження, яка охоплює комплекс по всьому периметру – кожна деталь всередині будинку також продумана і відповідає його преміальності. Опалювати зони загального користування будуть теплові насоси, а забезпечувати електроенергією – сонячні батареї. Це дозволить майбутнім мешканцям економити витрати на управління будинком.
У комплексі передбачено автономне опалення, тому всі квартири будуть обладнані газовими котлами. Також в будинку встановлять систему очищення води. Охороняти вхід в кожну з шістдесяти п’яти квартир будуть надійні сталеві двері від компанії “Комунар”.
Планувальні рішення
У комплексі спроектовані квартири різної площі – від затишних однокімнатних до просторих дворівневих – можливість вибору максимальна. Вільні планування дозволять майбутнім мешканцям перетворити придбані квадратні метри в ту квартиру, про яку вони мріяли. Крім того, завдяки планувальних рішень практично для кожної квартири забезпечений вид на історичний центр або його окремі фрагменти, а з терас дворівневих квартир останніх поверхів – на всю панораму центру.
- Будівельна адреса: вул. Садова, 9
- Район: Центр
- Клас: Преміум
- Тип: Односекційний 9-поверховий житловий будинок підвищеної комфортності з вбудованими приміщеннями та дворівневим підземним паркінгом
- Технологія: монолітний залізобетонний каркас. Стіни: газоблок з утепленням
- Проект: КТМ “МИР”
- Замовник: ТОВ “ДОМІР”
- Генеральний підрядник: ТДВ «Житлобуд-2»
- Початок будівництва: другий квартал 2020 року
- Закінчення будівництва: другий квартал 2022 року
- Загальна площа житлового будинку: 15346
- Загальна кількість квартир в будинку: 65
- Місць в підземному паркінгу: 75
- ЖК “Октава” – це двосекційний дев’ятиповерховий житловий комплекс преміум-класу. Камерний і захований від зайвих очей на одній з центральних вулиць міста, він об’єднує в собі всі переваги сучасного житлового комплексу: закритий охороняється упорядкований двір, дворівневий підземний паркінг, тераси з приголомшливими видами на центр міста. При цьому він розташований в так званому тихому центрі і з усіх боку оточений історією – старовинними особняками. У Будинку Сурукчі, розташованому по сусідству, в свій час співали Шаляпін і Вертинський, а зараз тут, зовсім поруч, можете жити ви.
