ЖК «Октава»
Информация о комплексе
Инфраструктура
Комплекс расположен в центре Харькова, на улице Садовой. Неподалеку от станций метро “Исторический музей”, “Майдан Конституции” и “Архитектора Бекетова”. В пешей доступности от комплекса главные харьковские достопримечательности, памятники архитектуры, парки и зоны отдыха, супермаркеты, школы и детские сады, рестораны и бары. Основное преимущество расположения в том, что комплекс, хоть и находится в центре, удален от шумных, круглосуточно неспящих центральных проспектов. Он расположился на тихой улице, где нет гула машин и постоянных пробок.
Рядом с комплексом расположен известный харьковский памятник архитектуры Дом Сурукчи. В начале ХХ века этот особняк принадлежал профессору медицины, известному врачу-отоларингологу Степану Сурукчи, у которого много раз останавливался Федор Шаляпин. В рамках единой градостроительной программы Дом Сурукчи будет полностью отреставрирован. Он станет особенностью и украшением ЖК “Октава”.
Архитектура
Архитектурное решение жилого дома основано на европейских принципах строительства в исторической среде. Проектируя комплекс, архитекторы не гнались за современными холодными стеклянными формами. Предпочтение было отдано спокойным масштабным решениям, что позволило вписать комплекс в исторический центр города и при этом создать уникальный архитектурный образ.
Дополнило идею фасадное решение. На первых двух этажах комплекса, в которых разместятся коммерческие помещения, фасады выполнены из клинкерной плитки. Жилые этажи сопровождает вентилируемый фасад.
Двор
Концепция комплекса предполагает двор без машин — двухуровневый паркинг на 75 машиномест способен вместить все автомобили будущих жильцов. Во дворе комплекса будет располагаться детская и спортивная площадка, а также крытая зона отдыха. Система освещения и озелененная придомовая территория превратят двор в собственный небольшой сад.
Внутри дома
Просторный холл с консьержем, круглосуточная охрана, лифты от компании SJEC, отдельное помещение для хранения колясок и велосипедов, система видеонаблюдения, охватывающая комплекс по всему периметру — каждая деталь внутри дома также продумана и соответствует его премиальности. Отапливать зоны общего пользования будут тепловые насосы, а обеспечивать электроэнергией — солнечные батареи. Это позволит будущим жильцам экономить расходы на управление домом.
В комплексе предусмотрено автономное отопление, потому все квартиры будут оборудованы газовыми котлами. Также в доме установят систему очистки воды. Охранять вход в каждую из шестидесяти пяти квартир будут надежные стальные двери от компании “Коммунар”.
Планировочные решения
В комплексе спроектированы квартиры различной площади — от уютных однокомнатных до просторных двухуровневых — возможность выбора максимальна. Свободные планировки позволят будущим жильцам превратить приобретенные квадратные метры в ту квартиру, о которой они мечтали. Кроме того, благодаря планировочным решениям практически для каждой квартиры обеспечен вид на исторический центр или его отдельные фрагменты, а с террас двухуровневых квартир последних этажей — на всю панораму центра.
- Строительный адрес: ул. Садовая, 9
- Район: Центр
- Класс: Премиум
- Тип: Односекционный 9-этажный жилой дом повышенной комфортности со встроенными помещениями и двухуровневым подземным паркингом
- Технология: монолитный железобетонный каркас. Стены: газоблок с утеплением
- Проект: КТМ “МИР”
- Заказчик: ООО “ДОМИР”
- Генеральный подрядчик: ОДО «Жилстрой-2»
- Начало строительства: второй квартал 2020 года
- Окончание строительства: второй квартал 2022 года
- Общая площадь жилого дома: 15346
- Общее количество квартир в доме: 65
- Мест в подземном паркинге: 75
- ЖК “Октава” — это двухсекционный девятиэтажный жилой комплекс премиум-класса. Камерный и спрятанный от лишних глаз на одной из центральных улочек города, он объединяет в себе все достоинства современного жилого комплекса: закрытый охраняемый благоустроенный двор, двухуровневый подземный паркинг, террасы с потрясающими видами на центр города. При этом он расположен в так называемом тихом центре и со всех стороны окружен историей — старинными особняками. В Доме Сурукчи, расположенном по соседству, в свое время пели Шаляпин и Вертинский, а сейчас здесь, совсем рядом, можете жить вы.
Аэрооблет ЖК
